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熊本市 不動産売却

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  • 2018年12月0
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マンション名
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購入時期
物件種別
築年数
購入価格
万円
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所在階
 
売却予定

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たたら不動産の
売却サービスが選ばれる8つのポイント
  • 創業以来、不動産売買・
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    一斉販売!(会員数4,245人、平成30年9月16日現在)
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物件情報の囲い込みについて
物件情報の囲い込みについて

不動産仲介の現場で問題になっている「物件情報の囲い込み」についてご存知ですか?不動産売却に失敗しないためにも、是非ご一読ください。

買取のメリット
買取のメリット

不動産売却には「仲介」と「買取」という2つのパターンがあります。それぞれメリット、デメリットがあるため、お客様の状況に応じてご検討いただくことが大切です。

住宅ローンでお困りの方へ
住宅ローンでお困りの方へ

不動産売却の流れをステップ別にご説明しています。全体の流れを把握いただくことで不動産売却の不安を解消いただくことができます。

不動産売却の流れ
不動産売却の流れ

不動産売却の流れをステップ別にご説明しています。全体の流れを把握いただくことで不動産売却の不安を解消いただくことができます。

不動産売却Q&A
不動産売却Q&A

不動産売却に関する代表的なQ&Aをご覧いただけます。その他の疑問点については、お気軽にお問い合わせください。

会社概要
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熊本市の不動産売却は、たたら不動産が運営しています。

たたら不動産への売却依頼は
ホームインスペクションが無料!(※売却条件がございます。
お問い合わせください。)
不動産売却の窓口は1社で大丈夫!「売主様の利益を最優先に考える会社」を選ぶことが大切です!

不動産のを売却する際には、色々な諸経費が掛かります。

しかし、インターネットが急速に普及していくなかで、不動産仲介業というサービスのあり方も変化しなくてはならないと、私たちは強く感じるようになりました。 不動産のご売却に係る諸費用見積を比較し引き下げることでお客様の手残り金額が増え、お喜びの声をいただき、結果として不動産流通を促進することになれば、社会的にも大きな意義があると考えます。

ホームインスペクションの費用や、残物撤去、解体費用、境界立会いなどの様々な費用を、取引の質を落とさずにご提供する事ができれば売主様、買主様双方のメリットにつながると、今までの業務の中で実感しております。

また、インターネットやアプリ型のチラシをフル活用することで広告活動の幅を広めることができる為、不動産を探されているお客様や業者様へスピード感を持った情報の拡散が可能です。 新しい時代の不動産売却サービスとご理解いただければ幸いです。

『売主様の安心安全な取引を最優先』、『物件情報を囲い込まないオープンな営業姿勢』と、『売却時の諸経費の節約』が私たち、たたら不動産の約束です!

不動産売却の窓口は1社で大丈夫!
「売主様へのサービスを最優先に
考える会社」を選ぶことが大切です!
不動産売却の窓口は1社で大丈夫!「売主様の利益を最優先に考える会社」を選ぶことが大切です!

不動産売却の成否は、不動産会社選びで決まるといっても過言ではありません。

売却力は重要な指標であり、最近であればインターネットなどを積極的に活用した売却プランを提示できるかどうかは注目すべきポイントです。

フットワークの良さや、営業担当者との相性も考慮すべきだと思いますが、最も重要なことは「売主様へのトータル的な利益を最優先に考える会社かどうか」という一点に尽きると私たちは考えています。

下記の図のように、売主様がA社に売却を依頼する(媒介契約を締結する)と、A社は不動産流通機構REINS(レインズ)に物件情報を登録します。※1登録された物件情報は全国の不動産会社に公開され、それぞれの不動産会社が抱えるお客様に紹介されていくことになります。 1社に売却を依頼することで、全国の不動産会社が販売活動を行ってくれる仕組みになっているのです。

レインズと不動産流通の仕組み
レインズと不動産流通の仕組み

『信頼できる不動産会社を1社選び不動産売却の窓口とする。』『REINS(レインズ)を通じて全国の不動産会社の販売力を活用する。』これが、早期売却・高値売却を実現するための秘訣です。

REINS(レインズ)を活用せず、物件情報を囲い込む不動産会社にはくれぐれもご注意ください。※2TVCMで見かける大手といえども安心はできません。自社の利益ではなく、売主様の利益をトータルで考える会社かどうか、慎重に見極めることが大切です。

※1 REINS(レインズ)への物件登録は宅地建物取引業法で義務化されています。(一般媒介契約の場合を除く)
※2 物件情報の囲い込みについては、「物件情報の囲い込みについて」に詳しく解説しています。

売主様へのメッセージ
売主様へのメッセージ

はじめまして、㈱たたら不動産の鑪(たたら)と申します。 当社は熊本市内を中心に、住宅用不動産(土地・建物・中古マンション)の売買仲介業務を専門で行っております。 不動産のご売却は一生に何度とない出来事だと思います。特に、ライフスタイルが変わる時にご売却のタイミングを迎えられる方が多く、私達が不動産会社としてお手伝いできる事は、スピード感をもって大切な資産を安心して安全にご売却のお手伝いを行う事です。

不動産という財産には資産的な価値だけでなく、家族の歴史・思い出がつまっています。

私達は不動産売買のプロとして、皆様へ「誠心誠意、安心安全」を不動産売買の取引を通じて、お伝えできればと思っております。

株式会社たたら不動産
代表取締役鑪 一行